24小时移民热线:400-926-5258

葡萄牙黄金签证全攻略!抓紧机遇,仅此一次!

发布时间:2022-06-22 10:46
作者:admin
阅读:457


摘要:

葡萄牙作为欧盟成员国之一,其宽松的政策让无数向往欧盟护照的申请人为之青睐,并且葡萄牙在安全系数、生活环境、教育体系等方面同样占据众多优势。继上次葡萄牙身份规划讲座后,很多家长来咨询我们,对葡萄牙购房移民和50万欧基金购买详细情况很感兴趣。

 

近日,我们邀请到中诺海外定居在欧洲10年以上专家老师和中诺海外CEO Jenny为大家带来了专题讲座,接下来就由倩姐来为大家带来精彩内容回顾!

 

对讲座感兴趣的家长,

欢迎联系小助手领取讲座的回放链接!

 

 

今年全国高考报名人数高达1193,创历史新高,比去年增加115万人。日益新增的高考考生人数,在这种情况下很多考生和家长更是心急如焚,与其每天“被动”担心,不如“主动”为自己求学之路提前做好Plan B不少家长准备让自己的孩子去葡萄牙上学,但是怎样才能成功入读葡萄牙的中学呢?有什么方式呢?

 

可以选择葡萄牙购房项目


 

 

 

在准备葡萄牙移民之前,首先我们考虑到是无论是28万欧元还是35万欧元购房项目都是葡萄牙移民法案里面要求的,这些项目多是老房返修或者学生公寓,并不适合自住的,更适合出租来获得收益。对于购房项目,大家最关心的问题就是产权问题,在葡萄牙他们为两种一种是独立产权,另一种是共有产权,独立产权是最安全的方式。

 

那么接下来倩姐就带大家详细了解我们的葡萄牙购房移民项目!

 

01

28万欧元购房项目

 

 

 

首先我们先来了解一下埃武拉的位置,埃武拉是位于葡萄牙阿连特茹大区,埃武拉区的城市,总面积为1,307.08 平方公里,截至2011年,总人口为56,596人,人口密度43/平方公里 。作为葡萄牙最丰富的古迹城市之一,加上保存非常完好的历史建筑中心,赢得了城市博物馆的称号。1986 年,这座历史悠久的城市被【联合国教科文组织】宣布为世界文化遗产,并且被设立为阿连特茹大区省会,成为葡萄牙唯一一个入选欧洲最古老城市成员的城市。

 

 

埃武拉大学截至目前,有7所学生公寓,共537张床位,月租金在150-250欧左右,根据住房建筑成本和运营成本不同,回报率在3—5%之间。埃武拉大学建立合作关系的国际大学,通过创新、转让、创业和GAITEC进行,GAITEC负责协助起草、建立和签署该大学各领域的机构间合作协议。GAITEC还根据UÉvora的主要领域,为UÉvora参与与国际合作有关的网络、联合体和战略联盟的进程提供帮助。该项目因为靠近大学,有浓郁的欧洲大学氛围,可以更好让孩子融入到学习中,也可以开阔孩子的眼界,未来可以考入英美名校。

 

 

02

35万欧元购房项目

 

 

 

波尔图是仅次于里斯本的第二大城市,位于杜罗河沿岸,是世界上拥有最多国际游客的 100 座城市之一,每年有超过100 万游客到访波尔图。波尔图的历史中心是欧洲最古老的中心之一,自 1996 年起就被联合国教科文组织列为世界遗产。


 

 

在截至 2021年底,葡萄牙的住宅价格中位数飙升 10.61%,同比增长了两倍。在波尔图,与里斯本相比,新公寓的销售价格涨幅更为明显,即上涨 14% ,整体上涨23% Foz Riverfront 区的价格最高。所以趁早购入才是明智之选!

 

 

 

该项目距离地铁站仅为450米,步行需5分钟

 

 


03

葡萄牙CEDRUS基金项目

 

 

 

对比购房项目,基金项目会更容易变现、可以灵活的操作,而房子每年房主都要缴纳房产税,并且如果你想变现的话也需要时间来操作,相对来说基金项目会更方便。所购买的基金也是会投资葡萄牙资产,现在经济在稳步回升,正是投资的绝佳时期,收益会大幅上涨。

 

 

 

 项目优势 

 

价格潜力较大

 

交易活动活跃

 

收益率稳定

 

  

 

 葡萄牙移民政策 

 

葡萄牙(欧盟成员国,欧元区国,申根成员国)是超高含金量的欧盟护照,全球护照含金量排名第6名。

 

葡萄牙护照的优势

 

1. 自由通行欧洲26个申根国家,免签英、美、澳、加等全球188个国家和地区 

2. 可以在葡萄牙自由工作和经商

3. 免费的公立医疗福利,免费高品质公立教育福利

4. 持有黄金居留许可5年后,可申请葡萄牙永居或国籍,畅享欧盟护照便利

 

葡萄牙黄金签证

 

葡萄牙投资移民计划,又被叫做“黄金居留签证”,2012 年 10 月 8 日法案生效,经过几次调整,2022 年起,投资要求为:在葡萄牙当地购买投资 50 万欧元到非住宅型房地产,或投入当地资本化的基金,投资期≧五年,即可申请葡萄牙黄金居留许可,可以享受当地公立教育等福利;可以在葡萄牙经商或工作;居住要求仅为平均每年在葡萄牙住 7 天。

 

 

 

葡萄牙黄金签证的优势

▶远程开户、办理全程仅需入境1次

无商业背景、学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求

每年平均仅需住7天

申请人要求简单,一家三代轻松随行

 

 

  

欧洲各国入籍政策

 

塞浦路斯:30万欧元房产连续住满7

爱尔兰:100万欧基金连续住满5

西班牙:50万欧元房产—10年内住满8

希腊:25万欧元房产—7年内住满6

马耳他:15万租房模式/30万购房模式—7年住满5

 

 

姓名: 城市: 电话:


资料索取
姓名: 性别: 先生 女士
通讯地址: 电话:
Email地址: 选择项目:
您希望的项目手册获取方式:* 邮寄 Email 邮寄和Email
您是从哪种渠道了解本项目:* 网络 报纸广告 Email 杂志 电台广播 短信 机构推荐
您的疑问:*
资料索取
姓名: 性别: 先生 女士
通讯地址: 电话:
Email地址: 选择项目:
您希望的项目手册获取方式:* 邮寄 Email 邮寄和Email
您是从哪种渠道了解本项目:* 网络 报纸广告 Email 杂志 电台广播 短信 机构推荐
您的疑问:*